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| 6 Parteien Mehrfamilienhaus
41542 Dormagen
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| Solide Kapitalanlage in zentraler Lage
41464 Neuss
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| Solide vermietetes Dreifamilienhaus in zentraler Wohnlage
41464 Neuss
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| Hochwertiges Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage
41466 Neuss
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| Moderne und großzügige Praxisräumlichkeiten auf zwei Etagen
41515 Grevenbroich
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| Einfamilienhaus mit viel Potential in zentraler Wohnlage
41464 Neuss
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| Zweifamilienhaus in Bungalowbauweise mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
41468 Neuss
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| Freistehendes Einfamilienhaus auf einem großen Erbpachtgrundstück
41472 Neuss
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| Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit viel Potential
41515 Grevenbroich
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| Zweifamilienhaus mit großem Garten in zentraler Wohnlage
41464 Neuss
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| Neuwertige Gewerbeeinheit mit optimaler Infrastruktur
41352 Korschenbroich
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| Moderne Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage
41540 Dormagen
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| Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in beliebter Lage
41564 Kaarst
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| Familienfreundliches freistehendes Einfamilienhaus auf einem 674 qm großem Grundstück
41564 Kaarst
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| Schönes Fachwerkhaus mit 1120 qm großem Grundstück. Ideal für Handwerker!
41363 Jüchen
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| Großes Einfamilienhaus mit viel Platz in beliebter Wohnlage
50181 Bedburg
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| Modernisiertes Zweifamilienhaus mit schönem Garten in sehr beliebter Wohnlage
41464 Neuss
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| Modernes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage
41462 Neuss
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| Energiesparen im gepflegten Zweifamilienhaus in beliebter Lage
41469 Neuss
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| Wunderschönes sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 760 qm Grundstück
41540 Dormagen
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| Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage
41564 Kaarst
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| Neuwertiges Reihenendhaus in beliebter Wohnlage
41564 Kaarst
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| Gepflegtes Reihenhaus in sehr beliebter Wohnlage
41469 Neuss
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| Einfamilienhaus inklusive angebautem Bungalow in gefragter Wohnlage
41468 Neuss
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| Schönes Reihenendhaus in Top Lage
41564 Kaarst
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| Exklusives Reihenendhaus auf einem 814 qm großen Grundstück
41470 Neuss
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| Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz in beliebter Wohnlage
40724 Hilden
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| Wunderschöne Altbauvilla auf einem über 2000 Quadratmeter großen Grundstück
41366 Schwalmtal
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| Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in sehr beliebter Lage
41564 Kaarst
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| Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
41564 Kaarst
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| Freistehendes Einfamilienhaus in wunderschöner Lage mit großem Garten
41363 Jüchen
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| Gut geschnittener Bungalow mit schönem Garten und zwei Garagen
41466 Neuss
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| Freistehendes Einfamilienhaus auf einem 732 Quadratmeter großen Grundstück
41470 Neuss
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| Sehr schönes helles Reihenhaus in beliebter Wohnlage
41470 Neuss
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| Freistehender Bungalow auf großem Grundstück
41540 Dormagen
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| Büroetage mit viel Platz in zentraler Lage
41564 Kaarst
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| Große Doppelhaushälfte mit schönem Garten in beliebter Wohnlage
41542 Dormagen
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| Energiesparen in moderner Doppelhaushälfte
41564 Kaarst
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| Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz in begehrter Lage
50259 Pulheim
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| Doppelhaushälfte in Neuss Rosellen mit angrenzendem idyllischen Naturschutzgebiet
41470 Neuss
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| Doppelhaushälfte mit viel Platz in beliebter Wohnlage
40670 Meerbusch
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| Moderne und helle Maisonettewohnung in beliebter Wohnlage
41352 Korschenbroich
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| Traumhaftes Reihenendhaus in Neuss Gnadental
41468 Neuss
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| Reihenhaus mit schönem Garten und Einzelgarage in sehr zentraler Wohnlage
41464 Neuss
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| Gepflegtes Reihenhaus mit viel Platz in beliebter Lage
41470 Neuss
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| Wunderschönes modernisiertes Reihenhaus im Neusser Süden
41470 Neuss
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| Exklusive Wohnung mit 118 qm Wohnfläche
41539 Dormagen
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| Wunderschöne Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage
41352 Korschenbroich
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| Große 4 Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage
41564 Kaarst
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| Große 4 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage
41469 Neuss
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| Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten
41517 Grevenbroich
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| Hochwertiges Einfamilienhaus mit Außenpool in beliebter Wohnlage
50181 Bedburg
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| Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
51766 Engelskirchen
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| Saniertes Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
50769 Köln
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| Hochwertige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage
52441 Linnich
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| Schönes Reihenendhaus mit zwei Garagen in beliebter Wohnlage
41352 Korschenbroich
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| Wunderschöne Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und Außenstellplatz
41472 Neuss
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| Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential in beliebter Wohnlage
41469 Neuss
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| Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
41470 Neuss
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| Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in beliebter Wohngegend
41466 Neuss
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| Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage
41470 Neuss
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| Gut geschnittener Bungalow auf einer ruhigen Anliegerstraße in beliebter Wohnlage
41564 Kaarst
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| Einfamilienhaus mit viel Potential in historischer Ortslage
41516 Grevenbroich
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| Gut geschnittene Dreizimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Wohnlage
41469 Neuss
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| Wunderschöne Maisonette Wohnung in zentraler Lage
41464 Neuss
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| Reihenmittelhaus mit großem Sonnengarten ideal für 2-3 Personen
41468 Neuss
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| Moderne Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage
41470 Neuss
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| Großzügige Bürofläche mit Schaufensterfront in gefragter Lage
41469 Neuss
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| 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz in beliebter Wohnlage
41468 Neuss
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| Reihenmittelhaus mit Garten und Außenstellplatz in beliebter Lage
41470 Neuss
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| Hochwertig sanierter Bungalow in beliebter Lage
41466 Neuss
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| Große Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in gepflegter Wohnanlage
41462 Neuss
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| Energiesparen im exklusiven Einfamilienhaus
41352 Korschenbroich
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| Schöne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
40667 Meerbusch
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| Erdgeschosswohnung inkl. eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz
41464 Neuss
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| Schön geschnittene 3 Z. Eigt.-Whg. mit 2 Balkonen
41469 Neuss
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| Wunderschöne hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage
41470 Neuss
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| Sanierte Dreizimmerwohnung in zentraler Wohnlage
41460 Neuss
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| Große Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in beliebter Wohnlage
41564 Kaarst
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| Exklusive Etagenwohnung mit Weitblick
40211 Düsseldorf
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| Modernisierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
41747 Viersen
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| Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung in sehr gepflegter Wohnanlage
41469 Neuss
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| Gut geschnittene Zweizimmerwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz
41460 Neuss
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| Gut geschnittene Zweizimmerwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz
41472 Neuss
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| Erdgeschosswohnung inkl. Garten und Tiefgarage in zentraler Lage
41464 Neuss
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| moderne 2 Z. Wohnung mit gr. Balkon & TG-Stellplatz
41462 Neuss
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| Schöne 2 Z. Eigt.-Whg. mit TG-Stellplatz
41469 Neuss
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| Hochwertige Neubauwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche
41469 Neuss
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| Baugrundstück mit Altbestand und großem Garten in Korschenbroich Liedberg/Steinhausen
41352 Korschenbroich
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| Gastronomie Küche/Backstube mit Kühlhaus
41470 Neuss
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... geholt. Dieses Modell verspricht auch Personen ohne oder mit nur wenig Eigenkapital den Weg in die eigene Immobilie – ganz ohne Bankkredit und Schuldenaufbau. Was auf dem ersten Blick sehr verlockend wirkt, birgt jedoch oftmals fiese Fallen.
So funktioniert der Mietkauf
Erst wohnen – dann zahlen. So lässt sich das Mietkauf-Prinzip kurz und bündig auf den Punkt bringen. Zwei Formen des Mietkaufs werden unterschieden. Die klassische Variante sieht vor, dass der Käufer das Objekt zunächst mietet und sich verpflichtet, dieses nach Ablauf ...
... monatlich zu tragen wäre. Andererseits sind günstige Zinskonditionen eine gutes Argument, ein Haus oder eine Wohnung vollständig fremdzufinanzieren. Nach jeder Mieterhöhung drängt sich der Wunsch nach dem Eigenheim erneut in den Vordergrund, man würde langfristig lieber Raten statt Miete zahlen. Wenn das leidige Problem mit dem Eigenkapital nur nicht im Wege stünde.
Eigenkapital – woher nehmen?
Aber woher soll das Kapital kommen? Nach dem abgeschlossen Studium im ersten, festen Job hatte der Absolvent noch keine Möglichkeit, Kapital anzusparen. Selbst nach vielen Jahren ...
... abzusehen ist, wann das Haus bezugsfertig sein wird? Wer es sich leisten kann, kann sich natürlich etwas Freiraum verschaffen, indem die Wohnung einfach einen Monat später gekündigt wird. So kann es zwar zu Überschneidungen kommen, die finanziellen Folgen aber sind überschaubar. Dieses Vorgehen ist jedoch nur dann sinnvoll, wenn das Bauende zeitlich eingrenzbar ist.
Ist dies nicht der Fall, kann ein offenes und ehrliches Gespräch mit dem Vermieter helfen und Aufschluss bringen. Wie flexibel ist dieser? Kommt er den Mietern entgegen? ...
... Treppenhaus oder an einem ungepflegten Garten, an einem nicht gekehrten Hof oder Bürgersteig, an dem Müll, der noch im Eingangsbereich steht, oder an der zu lauten Party oder dem zu häufigen Besuch. Aber auch die Mieter können sich gestört oder gar belästigt fühlen, z.B. durch ständige Kontrollen oder Ermahnungen. Im Prinzip können hier alle typischen Nachbarschaftsstreits entstehen. Mit dem Unterschied, dass Mieter und Vermieter, zumindest bis zu einem gewissen Grad, miteinander klarkommen müssen.
Für klare Verhältnisse sorgen
Um ein gutes und gesundes ...
... gleichwohl wichtig und darüber hinaus arbeitsintensiv ist – gewissermaßen die Büroarbeit hinter den Kulissen. Der Makler muss die Angaben des Eigentümers auswerten und wird eine Wertermittlung durchführen. Hierbei wird der Verkehrswert der Immobilie ermittelt, also der Wert, der unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage dem Objekt angemessen ist, und der am Markt erzielbare Verkaufspreis beziehungsweise die Monatskaltmiete festgelegt. Anschließend fertigt er ein Exposé für die professionelle Präsentation an und stellt das Objekt auf diversen Internetportalen, der eigenen Homepage, und gegebenenfalls den ...
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