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| Investition statt Inflation! Grundsolides 10-Parteienhaus - 76.680 Euro Jahreskaltmiete.
50735 Köln / Niehl
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| Ehemaliges Landwirtschaftliches Anwesen in Alleinlage mit Blick über das Rheintal!
53545 Linz am Rhein
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| Haus verkaufen Hausen! Platz für die große Familie/Wohngemeinschaft o. gewerbliche Vermietung.
53547 Hausen (Wied) - Neuwied
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| Haus verkaufen Oberlahr! Ideal für den handwerklich geschickten Kapitalanleger!
57641 Oberlahr - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Großmaischeid! Größer geht es kaum noch!
56276 Großmaischeid - Neuwied
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| Haus verkaufen Hardert! Grundbuch statt Sparbuch! Hauptwohnung bezugsfrei!
56579 Hardert - Neuwied
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| Haus verkaufen Neustadt/Wied! Grundbuch statt Sparbuch!
53577 Neustadt (Wied) - Neuwied
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| 3 Familienhaus* guter Pflegezustand * EG: bezugsfrei!
Nettomiete: 30.720 Euro im Jahr
51109 Köln / Merheim
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| Haus verkaufen Oberirsen! Wohnen vor den Toren der Stadt - Familienhaus am Ortsrand
57635 Oberirsen - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Linz - Wenn nicht jetzt wann dann? Tolles Familienhaus + separater ELW
53545 Linz am Rhein - Neuwied
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| Haus verkaufen Worldert! *Orts- & Waldrandlage*
57614 Woldert - Neuwied
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| Haus verkaufen Niederwambach - Kleintierhalter mit Platzbedarf?
57614 Niederwambach / Breibach - Neuwied
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| Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit Rheinblick!
56567 Neuwied / Irlich - Neuwied
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| Haus verkaufen Horhausen! Zweifamilienhaus + in begehrter Wohnlage!
56593 Horhausen (Westerwald) - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Sant Katharinen! Handwerker aufgepaßt!
53562 Sankt Katharinen - Neuwied
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| Großzügiges, teilmodernisiertes Familienhaus mit Potenzial in Flammersfeld!
57632 Flammersfeld - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Rüscheid!
Nicht alltägliches Fachwerkhaus mit kleinem Nebengebäude!
56584 Rüscheid - Neuwied
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| Haus verkaufen Flammersfeld! Ein/Zweifamilienhaus - gepflegter Zustand!
57632 Flammersfeld - Altenkirchen/Westerwald
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| *Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz für Ihre Hobbies* Bungalow mit zwei Garagen nahe Dierdorf
56276 Großmaischeid - Neuwied
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| Haus verkaufen Dierdorf! Günstige Zinsen + Miete für den eigenen Wohntraum nutzen!
56269 Dierdorf - Neuwied
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| Haus verkaufen Puderbach! Gepflegtes Platzwunder! WOHN-Raum für die ganze Familie
56305 Puderbach - Neuwied
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| Haus verkaufen Großmaischeid! Praktisches Familienhaus - warum noch Miete zahlen?
56276 Großmaischeid - Neuwied
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| Viel Raum für die große Familie in Ortsrandlage!
Investieren Sie die aktuelle Miete in Ihr Eigentum
53577 Neustadt (Wied) / Jungfernhof - Neuwied
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| Viel Platz für Jung + Alt! Wohnen in Höhenlage vor den Toren der Stadt!
56581 Kurtscheid - Neuwied
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| 2-Familienhaus mit kompaktem Grundstück! Für Kapitalanleger oder Eigennutzer
56567 Neuwied / Segendorf
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| Heute schon an MORGEN denken! Wohnen am Ortsrand!
56593 Krunkel - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Neiderwambach! Wohnen wo andere Urlaub machen!
57614 Niederwambach / Seyen - Altenkirchen/Westerwald
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| Warum noch Miete zahlen? Investieren Sie in Ihre eigenen vier Wände!
57614 Steimel / Alberthofen - Neuwied
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| Haus verkaufen Breitscheid Waldbreitbach - Familienhaus in ruhiger Lage + tollem Fernblick
53547 Breitscheid - Neuwied
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| Haus verkaufen Werlenbach! Wohnen am Ortsrand mit Blick über den Naturpark!
56307 Dürrholz / Werlenbach - Neuwied
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| Haus verkaufen Krunkel! Junge Familie aufgepasst! Behagliches Familienhaus mit Entwicklungspotenzial
56593 Krunkel / Epgert - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Dürrholz Muscheid - Wohnkultur für Anspruchsvolle!
56307 Dürrholz / Muscheid - Neuwied
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| Haus verkaufen Neustadt/Wied! Viel Platz, viel Natur mit Freiraum für die große Familie!
53577 Neustadt (Wied) - Neuwied
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| WOHLFÜHLWOHNEN auf einer Ebene + Studio + separater Wohnbereich im Untergeschoss! TOP Wohnlage!
56305 Puderbach - Neuwied
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| Haus verkaufen in Daufenbach! Einsteigerhaus + Nebengebäude.
56307 Dürrholz / Daufenbach (Westerwald) - Neuwied
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| Haus verkaufen Güllesheim! Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit!
56593 Güllesheim - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Neuwied! Küssen Sie Dornröschen wach!
56564 Neuwied - Neuwied
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| Wohnen am Ortsrand mit Weitblick! 10 Autominuten bis zur A3!
56307 Dürrholz / Werlenbach - Neuwied
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| Haus verkaufen Horhausen! Ein BESONDERES Wohnen auf einer Ebene - mit Blick in den Naturpark!
56593 Horhausen (Westerwald) - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Thalhausen! Einsteigerhaus mit Entwicklungspotential + 2 Nebengebäuden
56584 Thalhausen - Neuwied
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| Haus verkaufen Daufenbach! Warum noch Miete zahlen?
56307 Dürrholz / Werlenbach - Neuwied
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| Haus verkaufen Pleckhausen! Nie wieder Miete! Gemütliches Einsteigerhaus
56593 Pleckhausen - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Bad Honnef! Kein Haus von der Stange! Nur für Gewerbetreibende!
53604 Bad Honnef / Rottbitze - Rhein-Sieg-Kreis
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| Bungalow + separatem Anbau - in ruhiger Ortsrandlage + herrlichem Blick - ideal für Handwerker!
57632 Flammersfeld - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Döttesfeld! Oase der Ruhe + KomfortWOHNEN auf einer Ebene + Gästetrakt + Bauplatz!
56305 Döttesfeld / Breitscheid - Neuwied
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| Haus verkaufen Neustadt/Wied! Investieren Sie Ihre jetzige Miete doch in Ihr eigenes Haus!
53577 Neustadt (Wied) / Rahms - Neuwied
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| Haus verkaufen Asbach! Familienhaus mit Potential - sucht neue Eigentümer!
53567 Asbach/Löhe - Neuwied
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| Haus verkaufen Rott! Hier ist Raum für Ihre Familie & Hobbies! EFH + gr. Garagenanlage & Werkstatt!
57632 Rott
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| Haus verkaufen Raubach! Platzwunder mit tollem Grundstück in 1a Lage sucht neue Eigentümer!
56316 Raubach - Neuwied
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| Klein - fein - mein! Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne nahe Puderbach
56305 Döttesfeld - Neuwied
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| Gemütliches Wohnen für 2 + Nebengebäude!
56587 Oberraden / Niederraden - Neuwied
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| Eigentum statt Miete! Kompakte Doppelhaushälfte vor den Toren der City*
56567 Neuwied / Niederbieber - Neuwied
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| Grundbuch statt Sparbuch! Solide Eigentumswohnung - langfristig vermietet!
53123 Bonn / Lessenich
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| Haus verkaufen Flammersfeld! Wohnen auf einer Ebene - nicht erst im Alter ein Komfort!
57632 Flammersfeld - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Horhausen - Heute schon an MORGEN denken! Schmuckkästchen
56593 Horhausen (Westerwald) - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Horhausen! Knusperhäuschen + kleines Nebengebäude mit viel Entwicklungspotential
56593 Niedersteinebach - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus kaufen Oberlahr! Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht!
Ruhig und doch nicht ALLEIN
57641 Oberlahr - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Rengsdorf! Charmantes Haus mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage!
56579 Rengsdorf - Neuwied
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| Haus verkaufen Breitscheid! Naturverbunden WOHNEN - Waldgrundstück - vor den Toren von Köln/Bonn!
53547 Breitscheid - Neuwied
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| Haus verkaufen Niederwambach! Hier sagen Ihnen Fuchs und Hase "Gute Nacht"!
57614 Niederwambach - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Puderbach! Altersgerechtes Wohnen am Ortsrand! Einziehen und WOHLFÜHLEN!
56305 Puderbach - Neuwied
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| WOHLFÜHLZUHAUSE! Granitböden, Fußbodenheizung + gute Lage!
Alemannenstr. 22 -Deutz
50679 Köln / Deutz - Köln
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| Haus verkaufen Horhausen! Altersgerechtes KOMFORT-WOHNEN + Gartenanteil
56593 Horhausen (Westerwald) - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Neustadt/Wied! Klein-Fein-Mein! Wohnen auf einer Ebene!
53577 Neustadt (Wied) / Rahms - Neuwied
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| Haus verkaufen Horhausen! Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens!
56593 Horhausen (Westerwald) - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Daufenbach! Oase der Ruhe am Ortsrand!
56307 Dürrholz / Daufenbach (Westerwald)
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| Wohnen direkt am Kurpark! Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Ehlscheid
56581 Ehlscheid - Neuwied
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| Klein + FEIN m. 2 Terrassen + Rolläden + Fußbodenheizung + Granitboden!*
50679 Köln / Deutz - Köln
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| Haus verkaufen in Linz/Rhein - Schnuckeliges Townhouse im Herzen von Linz sucht neuen Eigentümer!
53545 Linz am Rhein - Neuwied
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| Wohnen am Ortsrand! Urlaub das ganze Jahr - ideal für 2 Personen!
56593 Niedersteinebach
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| Gemütliches 1-Zimmer-Appartement - teilmöbiliert! Ideal für Wochenendheimfahrer!
56593 Horhausen (Westerwald) - Altenkirchen/Westerwald
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| Büro-/Praxisraum mit Terrasse in zentraler Lage von Horhausen gelegen!
56593 Horhausen (Westerwald) - Altenkirchen/Westerwald
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| Haus verkaufen Flammersfeld! Grundbuch schlägt Sparbuch!
57632 Flammersfeld - Altenkirchen/Westerwald
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| Baugrundstück verkaufen Bad Honnef - Aegidienberg! Baulücke von 2.570 m² + Wiesenland
53604 Bad Honnef - Rhein-Sieg-Kreis
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| Ihr neuer Standort? Ladenlokal bzw. Bürofläche!
56593 Horhausen - Neuwied
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| Gewerbe verkaufen Oberhonnefeld! Mehr Platzbedarf für Ihr Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage gesucht?
56587 Oberhonnefeld-Gierend - Neuwied
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| Haus verkaufen Neuwied - Wohn-Geschäftshaus + Ausbaureserve
56564 Neuwied - Neuwied
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... drei Jahren. Die Gebäudesubstanz, vorhandene Wärmedämmungen, Effizienz der Heizungsanlage usw. werden hier nicht berücksichtigt. Diese auf den ersten Blick realistisch anmutenden Verbrauchswerte haben allerdings ihre Tücken, denn sie sind in hohem Maße von den Gewohnheiten der Mieter in diesem Haus abhängig. Sehr sparsame Mieter oder längere Abwesenheit der Bewohner können die Verbrauchswerte günstiger erscheinen lassen, als sie es tatsächlich sind.
Einen genaueren Aufschluss über die Energiekennwerte geben die sogenannten bedarfsorientierten Energieausweise. Zu ihrer Berechnung werden alle energetisch relevanten Gegebenheiten einbezogen wie ...
... hat welche Rechte, welche Pflichten? Am besten ist es, dies im Mietvertrag schriftlich zu vereinbaren. So können viele Streitereien und Konflikte vermieden werden. Jeder weiß, was er kann, darf und auch muss. Wichtig ist, dass beide Seiten ein Miteinander anstreben und nicht gegeneinander arbeiten. Mieter und Vermieter sollen und müssen keine Feinde sein. Probleme sollten immer direkt angesprochen und nach Möglichkeit auch geklärt werden. Klare Verhältnisse sind das A und O für eine gute Beziehung zwischen Mietern und Vermietern, die ...
... Nachfrage. Die marktüblichen Preise kennt jedoch niemand besser als ein guter Makler – der zudem auch weiß, wie das Haus bestmöglich präsentiert werden kann, um einen möglichst hohen Preis erzielen zu können.
Kurzum, der Hausverkauf mit Makler stellt im Vergleich zum Privatverkauf die bequemere und gewinnbringendere Lösung dar.
Tücken beim Hausverkauf
Zwar ist die Nachfrage nach Immobilien derzeit so groß wie nie zuvor – und doch lauern einige tückische Fallen auf unvorbereitete Hausverkäufer. Die erste Falle wurde bereits angesprochen – der Preis. Die ...
... eine hohe Anlageverzinsung und einen hohen Rücklauf aus dem investierten Geld zu erhalten. Der Kauf einer Immobilie ist dabei meist im Unternehmenskonzept enthalten und schnell umzusetzen. Einem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach steht so nichts mehr im Wege!
Das Firmengebäude als Anlageobjekt
Interessant kann es zudem auch sein, das eigene Firmengebäude dabei gleich als Anlageobjekt und zusätzliche Einnahmequelle zu sehen. Dies ist vor allem dann der Fall, wenn es in dem betreffenden Objekt vermietbare Räume gibt, die dann beispielsweise ebenfalls als ...
... kaputten Häusern benutzt
Dachstühle aus frisch geschlagenem oder alten Holz in einfacher Bauweise
Aufputz-Rohrleitungen und selten Toiletten mit Wasserspülungen
Zimmerdecken aus Ziegelbetonsteinen, Kiesbeton oder Holzbalken
Einzelöfen und Gaslicht – später wurde dann mit Stadtgas geheizt und gekocht
einfache Aufputz-Elektroinstallation
Gebäude von 1950 – 1960
In diesen Jahren achtete man auf einen möglichst kosteneffizienten Einsatz von Baumaterialien. Der Baustil änderte sich. Es wurden mehr Hochhäuser nach dem Vorbild von Amerika gebaut. Der extreme Bauboom brachte jedoch mangelhafte Bauleistungen und schlechte Materialien mit sich und hat heute kostspielige Instandhaltungsmaßnahmen ...
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